La vivienda y los futuros apoyos que se vienen dando a través de la Agencia Nacional, fueron algunos de los temas tratados ayer por el presidente de la ANV Arquitecto Klaus Mill von Metzen quien llegó acompañado por el jefe del Departamento de Comunicación Tte. Coronel ® Nelson Gianoni. 

En la oportunidad mantuvo un encuentro con el Intendente Guillermo Besozzi y en las oficinas de la propia ANV se reunió con representantes de Cooperativas de viviendas, con el presidente de la Junta Departamental Raúl Bruno y particulares que se acercaron a realizar planteamientos. 

En primera instancia destacó la necesidad de retomar un acercamiento hacia el interior como forma de conocer de primera mano las inquietudes de cada lugar y por ello también es importante mantener encuentros con cooperativistas y todas aquellas personas a las que la Agencia les brinda sus servicios.

“Durante el encuentro con el Intendente Besozzi estuvimos abordando temas que se están trabajando entre las dos instituciones, buscando reforzar las tareas en conjunto. 

Sabemos que hay grupos habitacionales que requieren atención desde diferentes ámbitos ya que algunos han pasado por la reestructura del Banco Hipotecario procurando que aquellas personas que estén en condiciones de escriturar, lo puedan hacer.

El Ministerio de Vivienda viene trabajando en un fideicomiso que prontamente se hará público para atender a la construcción de viviendas y que puedan ser otorgadas al interesado en alquiler con opción a compra, buscando como lo ha dicho la ministra Moreria, que familias jóvenes mediante esta posibilidad puedan acceder a la misma y luego de un cumplimiento de cinco años en el pago de cuotas, tengan la posibilidad de estar más cerca de ser dueños de esa vivienda”.

Consultado sobre la entrega de los apartamentos del edificio construido en Rivas y Galarza, la gerente de la sucursal Rosana Halers adelantó que “ello estaba previsto para hoy durante la visita que iba a realizar la ministra Moreira, pero se debió suspender por los motivos ya conocidos y ahora podría concretarse el jueves próximo, dependiendo del resultado del hisopado que se le practicará a la Secretaria de Estado el martes próximo”. 

Mill von Metzen también hizo referencia a la carencia de viviendas que existe en el país explicando que “como la ministra ya lo ha expresado existe un déficit de 70 mil unidades habitacionales y con este instrumento nuevo del fideicomiso podemos achicar estos números y guiar al inversor para que sepa dónde están las necesidades para construirlas”.

En referencia al déficit generado por el no pago de cuotas, señaló que “desde el comienzo de la pandemia se han aplicado algunas medidas posibilitando a las personas refinanciar lo que debían pagar en ese período, pasarlo en muchos casos al final de la deuda y este año estamos nuevamente con las mismas medidas, pero debemos decir que aunque la morosidad se elevó un poco, hemos observado que la conducta de aquellas personas que tienen deuda por vivienda ha sido muy responsable y hoy la morosidad alcanza el 13,5% la que consideramos es bastante normal. 

Desde la Agencia además estamos trabajando para implementar junto al Ministerio el fideicomiso, también estamos siguiendo muy de cerca el cambio de la reglamentación de la Ley de Vivienda Promovida y se ha generado un aumento sustancial de este tipo de proyectos, hecho que también se ha dado en Mercedes por parte de inversores. El año pasado desde abril hasta diciembre ingresaron unos 130 proyectos de este tipo y ahora a esta altura del año ya tenemos más de 70, lo que nos indica que al cerrar el año superaremos la cifra anterior. 

La Cámara de Construcción del Uruguay y la Asociación de Promotores están contentos porque se está dinamizando la construcción a nivel privado gracias a la flexibilización de esta herramienta. 

Otro elemento sobre lo que estamos también dinamizando los contactos es todo lo relativo a MEVIR y la construcción de viviendas en madera, permitiendo que nuestros técnicos se actualicen en esta área, dado que es una herramienta cada vez más utilizada”.