Algunos aspectos técnicos que fueron abordados en ocasión de la presencia del Director Nacional de Ordenamiento Territorial referidos al proyecto presentado por empresarios y que implican obras de envergadura en el Country San isidro, enlentecen el avance más allá de que hay consenso en el gobierno departamental para acompañar la iniciativa.

La Comisión de Legislación de la Junta tiene a estudio el documento presentado en su momento por el arquitecto Nicolás Guerra y el empresario Federico Alonso y este martes con los insumos recogidos en el encuentro con José Freitas se seguirá trabajando.

Consultado el edil Julio Guastavino dijo que el proyecto fue enviado en su oportunidad por el Ejecutivo y se encuentra en la asesora a estudio, y que si bien en un principio no se establecía claramente que era lo que pedía, tras una reunión entre ediles y representantes municipales se aclaró la situación y se consensuó que la iniciativa era positiva y comenzó el análisis de la misma para ver su viabilidad al tenor de la reglamentación y la ley vigente.

Recordó que está previsto que cuando hay una mayor edificabilidad en altura, que es lo que propone el proyecto, se requiere una contraprestación y en este caso sería el saneamiento.

El emprendimiento comprende cuatro edificios de 20 apartamentos cada uno, un hotel cuatro estrellas y una marina lo que se convierte en una propuesta por demás importante y por tanto como gobierno departamental había que avanzar porque significa un aporte a la parte turística, sobre todo el turismo náutico en el río Negro. De concretarse generaría mano de obra por varios años.

La contraprestación que habíamos adelantado y que ya está consensuada sería una obra de saneamiento que haría el inversor y mejoraría la calidad de vida de gran parte de los vecinos del barrio Treinta y Tres. No abarcaría toda esa zona pero quedaría, dijo el legislador, en mejores condiciones de saneamiento para conectarse en el futuro. Ha habido reuniones con la Jefa Regional de OSE, Ingeniera Verónica Zefferino quien ha manifestado su beneplácito por esta obra de gran porte.

Por esa razón es que viene estudiando el tema técnico con OSE sobre la base de esta contraprestación.

El encuentro con José Freitas fue coordinado por el Ejecutivo y la Arquitecta Colmán a raíz de una serie de reuniones que ellos estaban teniendo y de la ley 19525 que trata el tema de las dificultades o prohibiciones en zonas inundables. 

Explicó Guastavino que “si bien el edificio estaría por encima de la cota había otros aspectos técnicos que debíamos y tratábamos de determinar. En la próxima reunión de la comisión del día martes se seguirá trabajando y creo que hay un gran ánimo de viabilizar”.

Agregó que el empresario-inversor ha aportado elementos del proyecto importante a la Comisión, hemos tenido varios encuentros  pero “tenemos que seguir analizando todo lo que tiene que ver con la habitabilidad, accesibilidad, y condiciones de la zona como lo marca la ley. Pero todo indica que el proyecto acompasa lo que ya está planteado en el Country y por tanto no tendrá un impacto negativo”, subrayó.